ООО «Фирма «Исток-2» обратилось в администрацию Уссурийского городского округа с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию «Мойка самообслуживания на 5 постов с техническим помещением», приложив пакет документов, в том числе разрешение на строительство.

Управлением градостроительства подписан акт осмотра проведения основных работ по строительству объекта капитального строительства, согласно которому построенный объект капитального строительства соответствует проектной документации. Управлением градостроительства администрации Уссурийского городского округа выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

ООО «Фирма «Исток-2» на нежилое здание «Мойка самообслуживания на 5 постов с техническим помещение зарегистрировано право собственности.

Уссурийской городской прокуратурой по многочисленным обращениям граждан проведена проверка в сфере земельного и градостроительного законодательства.

Согласно проекту санитарно-защитной зоны «Мойка самообслуживания на 5 постов с техническим помещением, для эксплуатации объекта предусмотрены шумозащитные мероприятия, согласно которым все производственное оборудование должно быть размещено внутри помещения, необходимо применение звукопоглащающих материалов и конструкций, ограждение территории по периметру. Кроме этого, вдоль южной и западной границ участка следовало установить шумозащитный экран, выполненный из звукопоглащающих и звукоизолирующих панелей.

При выдаче разрешения на ввод спорного объекта в эксплуатацию шумозащитный экран отсутствовал, что не соответствует проектной документации. Также установлено, что с 2022 года от жителей расположенных вблизи автомойки многоквартирных жилых домов начали поступать жалобы о том, что в связи с работой автомойки из-за шума нельзя открыть окна, вода разливается за пределы территории автомойки.

Установив указанные обстоятельства, учитывая, что построенный объект капитального строительства не соответствовал проектной документации, соответственно администрация Уссурийского городского округа не должна была выдавать ООО «Фирма «Исток-2» разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, суд посчитал требования прокурора о признании действий администрации Уссурийского городского округа по выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства «Мойка самообслуживания на 5 постов с техническим помещением», подлежащим удовлетворению.

Поскольку ответчиком ООО «Фирма «Исток-2» не приняты необходимые меры по предупреждению и устранению негативного воздействия шума вследствие эксплуатации спорного объекта, соблюдение санитарных правил является обязательным, эксплуатация ответчиком автомойки нарушает права неопределенного круга лиц на благоприятную среду, запрет эксплуатации автомойки не противоречит общественным интересам, исковые требования о запрете ООО «Фирма «Исток-2» эксплуатации объекта капитального строительства «Мойка самообслуживания на 5 постов с техническим помещением до устранения нарушения санитарных правил и норм удовлетворены.